5月末での住宅エコポイントの実施状況が発表されました。
申請状況は、申請受付開始からの累計で、新築が6911件
リフォームは、35220件だそうです。
徐々に申請が増えてきているようです。


前にも書きましたが、リフォームの際エコポイントを利用できるようプランをご提案させていただいています。
そのいくつかご紹介したいと思います。


浴室のリフォームでは、こんなご提案をさせていただいています。
まず、�@の写真のように窓を変えてもらいます。
それは、既存のサッシが一枚ガラスのアルミサッシである
一枚ガラスの木製サッシで老朽化している・システムバスを設置するにあたり窓が大きすぎるなどがある為と
エコポイント対象の窓にしていただくことで、バリアフリー工事もエコポイントの対象になるからです。

バリアフリーの単独の工事や浴室の改修工事はエコポイントの対象ではありません。
なので、上手にからませて施工するととてもお得になります。

�A〜�Bの写真のように手すりの設置・引き戸にしていただくことで出入口の拡張・段差の解消にポイントがもらえます。

�@〜�Bの写真のお施主様はこれ以外に内窓を3か所設置
させていただき、窓で28000ポイント、バリアフリーで35000
ポイント、計63000ポイントになりました。

住宅エコポイントでは、商品券などに交換できる以外に
即時交換という仕組みがあり、追加工事費にポイントを使う事ができます。

即時交換でテラスの屋根を設置されました。
即時交換することで、通常の工事に比べ、とてもお得な工事に
なります。
デッキはお施主様が作られました。とてもきれいに仕上がって
いました。

即時交換はその他、キッチンやシステムバスなどのグレードアップや食器収納ユニットや浴室暖房乾燥機などのオプション追加にも使うことができます。

�Cの写真は、システムキッチンの取替・床の張替・和室の改修工事をさせていただいた時のものです。
キッチンの窓が一枚ガラスの為、結露や寒さがあるとの事で
複層ガラスに交換しました。
計4枚で8000ポイントです。

住宅エコポイントはご存知でも、詳しい内容はご存知ない
お客様が多いので、その仕組みとプランをご提案し
工事させていただいています。

お客様が少しでもお得になるよう、ご提案していきたいと
思います。

この時期になると羽アリが出たと連絡をいただいたり
改修工事中に出てきたりします。

建物を加害するシロアリは、
主にヤマトシロアリとイエシロアリです。
最近ではアメリカカンザイシロアリの被害が増えてきているようですが、まだ見たことはありません。

山梨はヤマトシロアリが主に生息し、シロアリはゴキブリの仲間といわれています。
ヤマトシロアリは群飛時期が4月〜5月の昼間、羽アリが巣から飛び出し、ペアになって新しい巣をつくります。
その時の羽アリを見てシロアリに気付かれる事が多いです。


各お施主様の許可をいただき写真を載せさせていただきました。


一番上が羽アリです。床下を覗くと蟻道がありました。
シロアリは地中から蟻道をつくって建物へ侵入してきます。

3番目の写真は縁側から羽アリが出たとのことで、床材からも
シロアリの形跡があり、床材・外壁を撤去すると写真のように
なってました。
床材をささえる根太もボロボロになっており、撤去していると
シロアリが出てきました。
土台も半分以上被害にあっていました。
このお宅は、築100年で縁側部分は30年程前に増築された
そうです。
土台が直接コンクリート土間に設置されており、立ち上りがないので大雨の時は水が建物に浸透し、土台が腐りシロアリの被害が拡大したと思われます。

7・8枚目は浴室と脱衣所のドアの下の部分です。
同様にタイルの目地が切れ、水が浸透し木材を腐らせ
シロアリの被害になったと思います。


リフォームで床を撤去する時など、必ずシロアリのチェックをしています。
シロアリを発見する住宅で共通しているのは、床下が湿っていることです。
換気口を植木鉢やモノを置いてふさいでしまっている事や
通風経路が十分でないために空気が動いてないなどの
要因があります。

シロアリは日当たりが悪く湿気の多いところを好みますので
水廻りや水のかかる場所は注意が必要です。

また、シロアリは一年を通じて活動しています。
羽アリになって飛んで行ったからといっていなくなったわけではありません。

換気口が機能しているか、地面に直接木片を置いていないか、雨や水がかかっている所はないか、タイルの目地が切れるなど水の浸入がないか、建物の周囲や水廻り部分を確認していただきたいと思います。

まずシロアリを寄せつけない環境づくりが重要だと思います。

お施主様からよもぎ餅をいただきました。

お施主様の手づくりです。

フワッとよもぎの香りが。

絶妙な甘さがたまりません。

家族みんなでおいしくいただきました。

ごちそうさまでした。

貴重な鑿が岐阜の仲間から届きました。

手道具には造った鍛冶職人の銘がうってあると前にも書きました。

届いたのは清久追入８分鑿です。

私も清久の叩き鑿を２本持っていますが、この鑿は性格の異なる鑿です。

使い手と造り手の意見交換などで、何度と試験を経て100℃戻しという非常に硬度のあるガラスよりも硬い鑿を造りあげたものです。

通常の清久鑿と差別化を図る意味もあって、刻印も家紋が入っていて家紋清久と呼ばれています。

私も大工さんのブログの写真でしか見たことありませんでした。

先日電話で岐阜の仲間が家紋清久を持っているとのことで、その切れ味を試してみてはと
送ってもらいました。

刻みでは叩き鑿を使うのですが、試しでこの鑿を使ってみました。

節や木材の木口など加工しにくい箇所も、きれいに切れました。

鍛冶職人の腕の良さを感じます。

右の写真清久作が私の持っている通常の叩き清久鑿。
左が追入家紋清久。

3月8日から住宅エコポイントの申請が始まり、現在までの統計がでたそうで、リフォームの対象工事の90％は窓の断熱改修だそうです。

外窓の交換以外は大きな工事もなく、短時間で施工できることもあり
大半を占めているのではないでしょうか。

私共もリフォームの際、エコポイントを利用できるようプランを
ご提案させていただいております。
後日あらためてそのプランをご紹介したいと思います。


高断熱住宅を施工するにあたり、開口部はとても重要な箇所だと
このホームページでも書いてきました。
住宅エコポイントにより、窓の重要性がだいぶご理解いただけていると感じております。

今回はガラスについていくつかご紹介したいと思います。

ガラスの性能をお客様にご提案するために、硝子屋さんにお願いしてサンプルをいただきました。


ペアガラス（複層ガラス）にも種類があります。

�@はYKKの遮熱タイプのLow−E複層ガラスです。
�Aは断熱タイプのLow−E複層ガラスで、ブルーとブロンズ色です。

Low−E複層ガラスは、複層ガラスに特殊金属膜をコーティング
している性能が高いガラスです。

遮熱タイプと断熱タイプ、違いは特殊金属膜をコーティングした
ガラスが室外側か室内側かです。

夏の日射遮熱という事で南側に遮熱タイプを使いますと日射を抑えますが、冬場に必要な日射も抑えてしまうので、より暖房費を必要に
なってしまいます。
適材適所に使用することで、省エネ住宅を造ることができるのです。

�BもLow−E複層ガラスでクリアガラスです。
�Cは真空ガラスです。


お客様にガラスの違いを体感していただける方法をとっております。
みなさんその性能の違いに驚かれています。

開口部は重要なんです。